广州海珠『广州地铁·珑璟台』
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项目基础信息
【开发商】广州地铁
【产权年限】70年
【占地面积】约36000m2
【总建筑面积】约93952m2
【容积率】4.3
【绿地率】25%
【总栋数】4栋
【总户数】396户
【在售面积】89~188㎡
【首推面积】约120、135、143㎡
【琶洲·珑璟台】
基本信息
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①“珠金琶”黄金三角 广州CBD集群高地
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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。市中心“珠江新城+金融城+琶洲”构筑城市级CBD黄金三角，未来片区经济实力有望跃级提升。
②“中国算谷”琶洲 世界一流数智示范区
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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。琶洲CBD，作为人工智能与数字经济试验区、广东省经济开发区，未来将打造万亿级产业集群。
③“数智”龙头企业集聚 营收超4000亿
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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。琶洲进驻企业达3.4万家，涵盖腾讯、阿里巴巴、唯品会等数智领军企业，未来就业将达80万人。
④ 三大世界级商圈环伺 约15min内举步即享
珠金琶三大世界级商圈依靠一江两岸融合发展，有望打造成全国位居前列的世界级-超级商圈。
⑤ 双TOD旗舰商业加持 繁华触手可及
广州地铁地产琶洲核心区“南北双TOD”布局，未来有望打造成琶洲南部国际化旗舰商业中心。
⑥ 海珠国家湿地 万亩绿意值此一域
全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园，被誉为“广州绿肺”，距离项目仅约300米。
⑦ 地铁11+18号线双轨交汇枢纽（1站琶洲-2站珠江新城-3站金融城）
◆ 地铁18号线：国内最快全地下市域快线，串联中山、珠海、澳门等湾区城市；
◆ 地铁11号线(在建中) ：广州首条地铁环线，设32座车站、换乘站达20座。
◆ 海洲路：串联海珠湿地-琶洲南TOD-琶洲电商总部-珠江新城汇悦台
⑧ 四纵三横核心主干道 快速畅达全城
项目占据核心主干道，约15分钟车程内即可到达琶洲、珠江新城、国际金融城三大核心CBD。
⑨ 城市界面焕新升级 琶洲CLD雏形渐现
随着四大旧村改造，未来片区城市界面焕新升级，有望形成琶洲南部CLD（中央生活区）。
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